ContactsComme tous les trimestres, nous réalisons une analyse sur les tendances de l’immobilier. Ce trimestre nous constatons que l’activité locative est restée très ralentie et que les investisseurs sont sélectifs mais pas inactifs dans ce contexte de visibilité réduite dû à la pandémie.
À retenir
- Les commercialisations de bureaux sont en moyenne restées très ralenties au T3 2020 dans les principaux marchés d’Europe.
- Hausse du taux de vacance pour les bureaux, mais qui reste relativement contenu, en particulier dans les quartiers centraux des affaires
- Les loyers faciaux prime ont été globalement stables sur 3 mois au T3 2020
- Après plusieurs années particulièrement actives et un T1 2020 record, le marché de l’investissement européen a sensiblement ralenti aux 2 trimestres suivants
- Sur 9 mois, les volumes investis en immobilier d’entreprise sont en recul annuel et globalement proches de la moyenne décennale au niveau européen
- Les hôtels et les commerces non alimentaires apparaissent à ce stade comme les classes d’actifs les plus vulnérables à la Covid-19
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