Les tendances de l’immobilier T1 2021

Mardi 02 mars 2021

Actualités Analyses du marché

Découvrez comme tous les trimestres, une analyse sur les tendances de l’immobilier que nous avons réalisé. Ce trimestre nous constatons que la Covid-19 a engendré une segmentation des marchés immobiliers.

À retenir

  • La Covid 19 a touché de manière différenciée l’immobilier d’entreprise européen, fortement pour les hôtels et les commerces non alimentaires
  • L’activité locative de la logistique a néanmoins été plus résistante
  • Concernant les bureaux, les commercialisations ont été en recul marqué en 2020 de l’ordre de 40% sur 1 an en moyenne
  • Fin 2020 le taux de vacance moyen dans 15 pays d’Europe atteint 7,8% d’après CBRE, retrouvant des niveaux proches de ceux de 2017 et sensiblement inférieurs au point haut de la décennie
  • La dynamique des loyers a été significativement modifiée par la Covid 19 et ses conséquences
  • L’activité du marché de l’investissement en immobilier d’entreprise européen a mieux résisté que celle des marchés utilisateurs, avec une baisse de l’ordre de 22% par rapport à 2019