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Le portefeuille immobilier OPCIMMO - Allemagne

Bad Mergentheim

Commerce situé dans une ville résidentielle allemande. Bad Mergentheim est une ville touristique nationale connue notamment pour son château. Centre commercial récent, construit en 2012. Regroupe un mix d’enseigne de renommée national.

Crédit Photo : My Photo Agency



  • Adresse : Johann-Hammer-strasse 1, 23 – Bad mergentheim (97980)
  • Transport : Proche des transports
  • Surface : 15 515 m²
  • Parking : oui
  • Locataire : Multi-locataire
  • Durée du Bail : N.C
  • Date d’acquisition : Juillet 2016
  • Type d’investissement : Commerce

Berlin, Rocket Tower

Ensemble de 3 bâtiments situé en plein centre –ville de Berlin à proximité de nombreuses galeries d’arts et musées. L ‘immeuble de 22 étages ,rénové en 2016 est à moins de 5 minutes de la station de gare la plus proche.



  • Adresse : Charlottenstrasse 4, 10969 Berlin - Allemagne
  • Transport : proche des transports
  • Surface : 28 245 m²
  • Parking : 390 places
  • Locataire : multi-locataires
  • Durée du Bail : N/C
  • Date d’acquisition : février 2017
  • Type d’investissement : bureaux et commerces

Francfort, Nord 1

Le Nord 1 se situe dans le nouveau quartier en plein expansion de Francfort; Europa-allee. L’immeuble est accessible en transports en commun puisqu’il est proche de la gare de Francfort et des métros. Il est de plus à 5mn à pied du Centre des Congrès de la ville et du centre commercial the Skyline Plaza. Il bénéficie de plus du label environnemental DGNB, Silver.



  • Adresse : Europaallee 12-22, 60327 Francfort-sur-le-Main
  • Transport : à moins de 10 minutes à pied des transports en commun
  • Surface : 23 151 m²
  • Parking : 197 places
  • Locataire : Multi-locataires
  • Date d’acquisition : Octobre 2015
  • Type d'investissement : Bureaux

Francfort, Theodor Heuss Allee 50

L’immeuble se situe dans le quartier de « City West », en face du centre d’exposition et de l’Europaviertel ; quartier où l’on retrouve des bureaux, des commerces et des logements. L’immeuble est moderne et possède des équipements de bonne qualité.



  • Adresse : Immeuble THA 50, Theodor Heuss Allee 50, Francfort, Allemagne
  • Transport : Plusieurs lignes de métro à proximité
  • Surface : 31 800 m²
  • Parking : 169 places de parkings
  • Locataire : Monolocataire
  • Date d'acquisition : Février 2016
  • Type d'investissement : bureaux



Hambourg, Hambourg Airport Center

L’Airport-Center à été construit en trois phases, de 1991 à 1993, c’est un ensemble d’entrepôts, de bureaux et de services près de l’aéroport d’Hambourg. Ce domaine est situé dans une zone attractive d’Hambourg, car il est entouré par de nombreux hôtels, des restaurants mais également par un centre commercial.



  • Adresse : Hambourg Airport Center Lagenhorner Chaussee 40-44, 22335 Hambourg
  • Transport : Accessible en transport en commun depuis le centre ville de d’Hambourg
  • Surface : 36 764 m²
  • Parking : 551 places
  • Locataire : Multi-locataires
  • Date d’acquisition : Octobre 2015
  • Type d'investissement : Bureaux et entrepôts

Hambourg, Niedernstrasse

Un immeuble neuf respectant des critères environnementaux très stricts, situé au cœur de la Mobile City, un quartier en plein essor de Hambourg.



  • Adresse : Niedernstrasse, 10, Hambourg, Allemagne
  • Transport : proche métro, bus
  • Surface : 4196 m²
  • Locataire : multi-locataires
  • Date d’acquisition : Octobre 2013
  • Date de construction : 1925
  • Type d’investissement : Immeuble de bureaux



Mosbach

Le centre commercial de Mosbach a ouvert en 2016. Il dispose d’un ensemble d’enseignes diversifiées et complémentaires tel qu’un supermarché, des magasins de prêt à porter ainsi qu’une parfumerie, para pharmacie.

Crédit Photo : My Photo Agency



  • Adresse : An der Bachmühle 5, Gartenweg – Mosbach (74821)
  • Transport : Proche des transports
  • Surface : 7 803 m²
  • Parking : 250 places
  • Locataire : Multi-locataire
  • Durée du Bail : N.C
  • Date d’acquisition : Juillet 2016
  • Type d’investissement : Commerce

Bad Urach

Bad Urach est située au cœur du Jura Souabe (une chaîne de montagne dans le sud-ouest de l’Allemagne). Bas Urach est une station thermale reconnue pour ses cures. Regroupe un ensemble d’enseignes complémentaire.

Crédit Photo : My Photo Agency



  • Adresse : Seilerweg 2,4 – Bad Urach (72574)
  • Transport : Proche des transports
  • Surface : 5 553 m²
  • Parking : oui
  • Locataire : Multi-locataire
  • Durée du Bail : N.C
  • Date d’acquisition : Juillet 2016
  • Type d’investissement : Commerce


Berlin, Zalando Office Campus



  • Adresse : Muhlen strasse dans le quartier de Friedrichshain
  • Description : ensemble de 3 immeubles (dont un Holiday Inn) avec un parking en infrastructure
  • Surface : 23 501m²
  • Parking : 128 places
  • Locataire : multi-locataires
  • Durée du Bail : NC
  • Date d’acquisition : décembre 2014
  • Type d'investissement : bureaux et commerces





Francfort, Schwedler Carré

Situé à 20 minutes à pied de la Banque Centrale Européenne, cet immeuble à été construit en 2009 et est situé dans une zone en plein renouvellement.



  • Adresse : Schwedler Carré Otto-Messmer-Strasse 1, 60314 Francfort-sur-le-Main
  • Transport : Proche d’une station de métro
  • Surface : 8 483 m²
  • Parking : 77 places
  • Locataire : Mono-locataire, agence de communication
  • Date d’acquisition : Octobre 2015
  • Type d'investissement : Bureaux





Hambourg, Allianz Haus

L’immeuble a été récemment rénové afin de répondre aux attentes du locataire historiquement présent sur ce site. Il dispose de grands plateaux de plus de 3000m², divisibles pour une flexibilité optimale, d’un restaurant d’entreprise et de 770 places de parking.

Crédit Photo : My Photo Agency



  • Adresse : Kapstadtring 2 , 22297 Hambourg
  • Transport : U-Bahn
  • Surface : 41 256 m²
  • Locataire : Allianz²
  • Parking : 770 places
  • Date d’acquisition : Avril 2017
  • Type d’investissement : Immeuble de bureaux


Hambourg, Telekom Campus

L’immeuble se situe dans un quartier de bureaux en pleine croissance appelé « City Nord ». Cette région dynamique est un important projet de développement immobilier pour la ville d’Hambourg . Proche des transports et d’un parc aménagé, le bien possède un restaurant d’entreprise et de nombreuses salles de réunion.



  • Adresse : Überseering 2 dans le quartier de la « City Nord », 22297 Hambourg - Allemagne
  • Transport : proche aéroport, gare
  • Surface : 32 970m²
  • Parking : 932 places
  • Locataire : un seul locataire
  • Durée du Bail : N/C
  • Date d’acquisition : janvier 2017
  • Type d’investissement : bureaux

Munich, Atelier an der Medienbrücke

Immeuble de bureaux loué à une grande maison d'édition allemande. Il est situé à proximité du centre-ville de Munich, centre économique de la Bavière, région à fort potentiel économique.



  • Adresse : Rosenheimer Strasse 143, Munich, Allemagne
  • Transport : proche métro, bus
  • Surface : env. 5000 m²
  • Locataire : unique (grande maison d'édition Allemande)
  • Date d’acquisition : Février 2013
  • Type d’investissement : Immeuble de bureaux


Rotenburg an der Fulda

Le centre commercial est l’un des plus grands centres à 40km à la ronde, il attire donc une clientèle venant des villes aux alentours. Enseignes diversifiées.

Crédit Photo : My Photo Agency



  • Adresse : Waldweg 5 - Rotenburg an der Fulda (36199)
  • Transport : Proche des transports
  • Surface : 8 672 m²
  • Parking : N.C.
  • Locataire : Multi-locataire
  • Durée du Bail : N.C
  • Date d’acquisition : Juillet 2016
  • Type d’investissement : Commerce

Berlin, Ella-Trebe-Strasse

Certification environnementale : DGNB Gold.



  • Adresse : Ella-Trebe-Straße 5, 10557 Berlin
  • Surface : 19 863m²
  • Services : 1 spa, espace bien-être et fitness , business center 1er étage
  • Locataire : Loué par un opérateur Hôtelier Allemand
  • Durée du Bail : NC
  • Date d’acquisition : décembre 2014
  • Type d'investissement : Hôtel







Düsseldorf, Silizium

Un immeuble neuf respectant des critères environnementaux très stricts, situé au cœur de la Mobile City, un quartier en plein essor de Düsseldorf.



  • Adresse : Hansaallee 203, Düsseldorf
  • Transport : proche métro, bus
  • Surface : 15 674 m²
  • Locataire : mono-locataire
  • Date d’acquisition : Avril 2014
  • Date de construction : Juin 2014
  • Type d’investissement : Immeuble de bureaux





Francfort, Square 41



  • Adresse : square 41 Mainzer Landstrasse 41 à Francfort
  • Transport : métro
  • Surface : 7 230m² sur 8 étages
  • Parking : 38 places de parking
  • Locataire : multi-locataires
  • Durée du Bail : 6 ans
  • Date d’acquisition : 30 décembre 2014
  • Type d'investissement : bureaux








Hambourg, Convent Parc

Un immeuble de bureaux situé a Hambourg, ville qui compte parmi les centres économiques les plus importants d'Europe.



  • Adresse : Amelungstrasse 8, Hambourg, Allemagne
  • Transport : proche métro, bus et train
  • Surface : 9 000 m²
  • Locataire : multi-locataires
  • Date d’acquisition : Décembre 2012
  • Date de construction : 2006
  • Type d’investissement : Immeuble de bureaux






Ismaning, Puro

Immeuble construit en 1992 mais remis à neuf en 2012. C’est un immeuble très fonctionnel proche de toutes les commodités.



  • Adresse : Adalperostrasse 86, 85737 Ismaning
  • Transport : accessible en transport et à 20 minutes de l’aéroport
  • Surface : 13 729 m²
  • Parking : 323 places
  • Locataire : Multi-locataires
  • Date d’acquisition : Octobre 2015
  • Type d'investissement : Bureaux






Munich, Riesstrasse 16

Immeuble construit par Hadi Teheranis.

Voir la vidéo de l'immeuble



  • Adresse : 88 North, Riesstrasse 16 Munich Allemagne, dans une zone de bureaux
  • Transport : métro et bus
  • Surface : 50 000m²
  • Parking : 600 places de parkings
  • Locataire : multi-locataires
  • Durée du Bail : NC
  • Date d’acquisition : Juin 2015
  • Type d'investissement : bureaux


Ratingen, GoldBach

GoldBach Office Park est un immeuble de bureaux situé dans une zone de bureaux. Il est proche d’un centre commercial et le centre-ville de Ratingen est accessible en seulement 3 minutes en voiture.



  • Adresse : Goldbach Office Park Daniel-Goldbach-Strasse 17-27, 40880 Ratingen
  • Transport : proche de grands axes routiers.
  • Surface : 26 719 m²
  • Parking : 717 places
  • Locataire : Multi-locataires
  • Date d’acquisition : Octobre 2015
  • Type d'investissement : Bureaux