lion SCPI avantage

  • 53

    logements(1)

  • 3 575

    m² de surface totale(1)

  • 614

    associés(1)

  • 48,77%

    Taux d'occupation financier(1)

(1) Source Amundi Immobilier au 30/06/2019

Lion SCPI Avantage : Diversifier son patrimoine sur des actifs immobiliers en bénéficiant de réductions d'impôt dans le cadre du dispositif fiscal « Robien ».

LION SCPI AVANTAGE EN QUELQUES MOTS

Lion SCPI Avantage est une SCPI fiscale Robien majoritairement investie en bureaux répartis en région parisienne et dans les grandes métropoles régionales..

La période de souscription de ce produit est close.

Si vous êtes porteur de parts, vous trouverez dans les onglets "DOCUMENTS" et "FICHE PRODUIT" les dernières informations disponibles.

Derniers documents disponibles

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LION SCPI AVANTAGE - Rapport Annuel 2019 Rapport annuel 05/06/2020
LION SCPI AVANTAGE - Statuts Statuts 03/03/2020
Lion SCPI Avantage - Rapport Annuel 2018 Rapport annuel 29/05/2019

LION SCPI AVANTAGE

SCPI Fiscale de type Robien à Capital Fixe

 

Créée en 2004 pour une durée de 15 ans
Visa AMF n°04-14 du 30 Mars 2004

IMPORTANT

La SCPI "LION SCPI AVANTAGE" est arrivée à échéance et est actuellement en liquidation.

Lorsque vous investissez dans une SCPI

Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

- Il s'agit d'un placement a long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimale de 8 ans,

- Cet investissement présente un risque de perte en capital,

- La rentabilité d'un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :

  • des éventuels dividendes qui vous seront versés. Le versement des dividendes n'est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et des conditions d'occupation des immeubles et des plus ou moins-values immobilieres réalisées par la SCPI.
  • du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. Ce dernier montant n'est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la situation du marché de l'immobilier d'entreprise lors de la cession, sur la durée du placement.
  • de la durée du placement.
  • du Risque de liquidité : la revente des parts ne se fera que s'il existe un acheteur, la Société de Gestion n'assurant pas la liquidité du marché.

- La SCPI aura un liquidité quasi inexistante durant toute la vie du produit. L'avantage fiscal, composante essentielle de la rentabilité du placement, ne peut etre transmis, si bien que les possibilités de vente des parts seront extremement réduites, sauf a des prix tres décotés.

- La durée de l'investissement correspond a la durée de la SCPI, a laquelle il faut ajouter la durée de la liquidation soit au moins 2 ans. Le délai de cession des immeubles lors de la liquidation de la SCPI pourra etre impacté par un marché défavorable.
- Pratiquement aucun revenu ne sera perçu durant les premieres années.

Enfin, si vous financez l'acquisition de vos parts grâce à un crédit, vous ne devez pas vous baser sur les seuls revenus issus de la détention de parts pour rembourser ce crédit, car ces revenus sont aléatoires. En cas de décôte lors de la cession des parts, le produit de la vente pourrait ne pas suffire à rembourser le capital restant dû de votre crédit.

Et dans tous les cas

Les informations figurant sur ce site ne s’adressent pas aux ressortissants et citoyens des Etats-Unis d’Amérique ou aux « U.S. Persons », telle que cette expression est définie par la « Regulation S » de la Securities and Exchange Commission en vertu de l’U.S. Securities Act de 1933, qui vise notamment toute personne physique résidant aux Etats-Unis d’Amérique et toute entité ou société organisée ou enregistrée en vertu de la réglementation américaine. 

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