EDISSIMMO

  • 3,01%

    Taux de Rentabilité Interne sur 10 ans (2013-2023)

  • 3,4

    Mds € de capitalisation
    au 30/09/2024

  • 186

    Immeubles
    au 30/09/2024

  • 89,54%

    Taux d'Occupation Financier
    au 30/09/2024

Source Amundi Immobilier au 30/09/2024

 

Répartition du patrimoine au 30/09/2024

Source : Amundi Immobilier 

POUR APPROFONDIR

Edissimmo est gérée selon une politique active de rationalisation et de rajeunissement de son patrimoine immobilier depuis plusieurs années. Cette gestion vise à répondre aux besoins actuels des entreprises locataires, et à anticiper la mise en œuvre des nouvelles normes environnementales applicables à l’immobilier d’entreprise.

Cette politique se matérialise par :

  • la cession d’immeubles arrivés à maturité ou s’écartant des standards de marché, 
  • la modernisation d’immeubles plus anciens, présentant encore un fort potentiel de valorisation, particulièrement à Paris, par une politique active de travaux, 
  • l’acquisition d’immeubles, récents ou neufs, loués (en cible des baux supérieurs à 6 ans), bien situés, bien desservis par les transports, bien configurés.

Un patrimoine diversifié

Edissimmo est majoritairement composée d’immobilier d’entreprise, notamment d’immeubles à usage de bureaux et de tout autre type d’actifs immobiliers professionnels (tels que commerces, murs d’hôtel, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences services, etc.).

La gestion d’Edissimmo est également soucieuse de la fidélité de ses locataires. Elle s’attache à proposer des prestations qui correspondent à leurs besoins. 

Des revenus potentiels complémentaires réguliers : meme si le capital et le rendement ne sont pas garantis.

Retrouvez dans l'onglet Points de vigilance (ci-dessus) l'ensemble des éléments auxquels vous devez prêter attention avant d'investir.

Source Amundi Immobilier au 30/09/2024

Edissimmo est l'une des plus importantes SCPI de la place(1) 3,4 Mds  € de capitalisation au 30/09/2024

Des revenus potentiels chaque trimestreLes revenus ne sont pas garantis

Géré par des professionnels de l'immobilier,en contre-partie d'une commission de gestion

Sources: (1) IEIF au 30/09/2024 

AVERTISSEMENT

Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

- Il s'agit d'un placement à long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimale de 8 ans,

- Cet investissement présente un risque de perte en capital,

- La rentabilité d'un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :

  • des éventuels dividendes qui vous seront versés. Le versement des dividendes n'est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et des conditions d'occupation des immeubles et des plus ou moins-values immobilieres réalisées par la SCPI.
  • du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. Ce dernier montant n'est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la situation du marché de l'immobilier d'entreprise lors de la cession, sur la durée du placement.
  • de la durée du placement.
  • du Risque de liquidité : la revente des parts ne se fera que s'il existe un acheteur, la Société de Gestion n'assurant pas la liquidité du marché.

Enfin, si vous financez l'acquisition de vos parts grâce à un crédit, vous ne devez pas vous baser sur les seuls revenus issus de la détention de parts pour rembourser ce crédit, car ces revenus sont aléatoires. En cas de décôte lors de la cession des parts, le produit de la vente pourrait ne pas suffire à rembourser le capital restant dû de votre crédit.

Dans tous les cas

Les informations figurant sur ce site ne s’adressent pas aux ressortissants et citoyens des Etats-Unis d’Amérique ou aux « U.S. Persons », telle que cette expression est définie par la « Regulation S » de la Securities and Exchange Commission en vertu de l’U.S. Securities Act de 1933, qui vise notamment toute personne physique résidant aux Etats-Unis d’Amérique et toute entité ou société organisée ou enregistrée en vertu de la réglementation américaine. 

Ce site a uniquement pour objet de fournir des informations sur Amundi Immobilier, ses affiliés et leurs produits autorisés à la commercialisation en France. Ces informations ne sont pas exhaustives, peuvent évoluer dans le temps et être mises à jour par Amundi Immobilier, sans préavis et à tout moment. Document ne constituant pas une offre. Risque de perte en Capital. Rachats et rendement non garantis. Les informations fournies n’étant pas garanties et susceptibles d’être modifiées. Investissement à long terme. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

carte_image

Acquisitions Edissimmo

VOIR LA CARTE

Tous les documents EDISSIMMO disponibles

     
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EDISSIMMO - Note d'information-Statuts Note information-statuts 10/10/2024
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EDISSIMMO - Bulletin Semestriel 1S2024 Bulletin Actualités 31/07/2024
EDISSIMMO - Résumé des informations à publier en matière de durabilité - SFDR Documents Durabilité 31/07/2024
EDISSIMMO - DIC 2024 DICI 31/07/2024
EDISSIMMO - informations à publier en matière de durabilité - SFDR Documents Durabilité 31/07/2024
EDISSIMMO - Informations précontractuelles Règlement SFDR Doc. règlementaires liés à la vente 31/07/2024
EDISSIMMO - Scénarios de performance Bulletin Actualités 18/06/2024
EDISSIMMO - Avis de convocation AG 2024 Avis de Convocation AG 24/05/2024
EDISSIMMO - L'Essentiel 2024 T1 Bulletin Actualités 22/05/2024
EDISSIMMO - Rapport annuel 2023 Rapport annuel 22/05/2024
EDISSIMMO - Fiche commerciale - CGP BP - 2024 03 Brochure Commerciale 15/03/2024
EDISSIMMO - Fiche Commerciale - 2024 03 Brochure Commerciale 15/03/2024
EDISSIMMO - Bulletin Semestriel 2S2023 Bulletin Actualités 05/02/2024
EDISSIMMO - L'Essentiel 2023 T3 Bulletin Actualités 17/11/2023
EDISSIMMO - Bulletin semestriel 2023S1 Bulletin Actualités 28/07/2023
EDISSIMMO - RAPPORT ANNUEL 2022 Rapport annuel 26/05/2023
EDISSIMMO - L'Essentiel 2023T1 Bulletin Actualités 25/05/2023
EDISSIMMO - Bulletin Semestriel 2022S2 Bulletin Actualités 14/02/2023
EDISSIMMO - L'essentiel - T32022 Bulletin Actualités 04/11/2022
EDISSIMMO - Bulletin semestriel 2022S1 Bulletin Actualités 30/09/2022
EDISSIMMO - Code de transparence Code de transparence 22/07/2022
EDISSIMMO - RAPPORT ANNUEL 2021 Rapport annuel 16/05/2022
EDISSIMMO - Avis de convocation AG 2022 Avis de Convocation AG 16/05/2022
EDISSIMMO - L'Essentiel 2022T1 Bulletin Actualités 13/05/2022
EDISSIMMO - Bulletin semestriel 2021S2 Bulletin Actualités 14/02/2022
EDISSIMMO - Avis d'information Taxonomie Actualités 08/02/2022
EDISSIMMO ESSENTIEL T3 2021 Bulletin Actualités 25/11/2021
EDISSIMMO - L'Essentiel 2021T1 Bulletin Actualités 20/05/2021
EDISSIMMO - Rapport annuel 2020 Rapport annuel 18/05/2021

 

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Documents génériques SCPI

     
Fiche Fiscalité des SCPI au 01-01-2024 Informations Fiscales 19/11/2024
Annexe - Déclaration pour Candidature Conseil de Surveillance Assemblées Générales 07/02/2024
Candidature Conseil Surveillance SCPI 2024 Assemblées Générales 07/02/2024
Valeurs IFI - SCPI OPCI GFI SC 01-01-2024 Informations Fiscales 01/01/2024
Label ISR Immobilier - Module pédagogique Actualités 02/07/2021
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Conditions generales SCPI Fiche conditions produits 31/12/2020
SCPI - Focus Télétravail 2020-09 Actualités 26/11/2020

EDISSIMMO

SCPI Classique Diversifiée à Capital Variable

 

Visa AMF n°20-01 du 24 janvier 2020

 

    

AVERTISSEMENTS

Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

- Il s'agit d'un placement à long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimale de 8 ans,

- Cet investissement présente un risque de perte en capital,

- La rentabilité d'un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :

  • des éventuels dividendes qui vous seront versés. Le versement des dividendes n'est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et des conditions d'occupation des immeubles et des plus ou moins-values immobilieres réalisées par la SCPI.
  • du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. Ce dernier montant n'est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la situation du marché de l'immobilier d'entreprise lors de la cession, sur la durée du placement.
  • de la durée du placement.
  • du Risque de liquidité : la revente des parts ne se fera que s'il existe un acheteur, la Société de Gestion n'assurant pas la liquidité du marché.

Enfin, si vous financez l'acquisition de vos parts grâce à un crédit, vous ne devez pas vous baser sur les seuls revenus issus de la détention de parts pour rembourser ce crédit, car ces revenus sont aléatoires. En cas de décôte lors de la cession des parts, le produit de la vente pourrait ne pas suffire à rembourser le capital restant dû de votre crédit.

Dans tous les cas

Les informations figurant sur ce site ne s’adressent pas aux ressortissants et citoyens des Etats-Unis d’Amérique ou aux « U.S. Persons », telle que cette expression est définie par la « Regulation S » de la Securities and Exchange Commission en vertu de l’U.S. Securities Act de 1933, qui vise notamment toute personne physique résidant aux Etats-Unis d’Amérique et toute entité ou société organisée ou enregistrée en vertu de la réglementation américaine. 

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