ContactsUne opération en ligne avec la stratégie de diversification d’Amundi Immo Domipierre
Après l’acquisition de la résidence Yays à Issy les Moulineaux et de la Clinique Béthanie à Talence en 2025, AID poursuit sa dynamique en s’enrichissant d’un actif d’hébergement touristique.
Cette SC, exclusivement éligible en assurance-vie, investit dans un patrimoine immobilier diversifié, du résidentiel au tertiaire.
Le portefeuille d’AID se compose ainsi de 6 actifs immobiliers détenus directement et de 3 participations dans des fonds immobiliers. L’allocation immobilière est dorénavant répartie par tiers entre secteur hôtelier (hôtel ou résidences gérées), résidentiel traditionnel et secteur de la santé.
Gérée par Amundi Immobilier, la SC a acquis le hameau D du Center Parcs Bois aux Daims, situé à Morton (Vienne), dans le cadre d’un asset deal présenté par BNP Paribas Real Estate, auprès d’un propriétaire institutionnel conseillé par DTZ Investors.
Livré en 2015, le hameau D s’étend sur 8,7 hectares et propose 91 cottages, soit 6 691 m² de surface habitable, ainsi que 153 places de stationnement. Les logements affichent un bon niveau de performance énergétique avec un DPE B, au sein d’un domaine 4* composé de 7 hameaux et de 808 cottages sur +260 hectares.
Une connaissance pointue du site par Amundi Immobilier
La société de gestion connait le site Bois aux Daims, étant par ailleurs déjà propriétaire du hameau C depuis 2013, acquis en VEFA par la SCPI Edissimmo. Le hameau C comprend, quant à lui, 114 cottages pour 8 343 m² de surface habitable.
L’acquisition du hameau D renforce ainsi la présence d’Amundi Immobilier et s’appuie sur une bonne connaissance de l’actif et de son environnement. L’exploitation du bail commercial de long terme avec CP Resorts Exploitation France, filiale du groupe Pierre & Vacances – Center Parcs, assortie d’une garantie locative portée par la maison mère, apporte de la visibilité sur les loyers.
