Premely Habitat, Premely Habitat 2, Premely Habitat 3 BBC

  • 1267

    logements(1) (2)

  • 74519

    m² de surface totale(1) (2)

  • 96,5%

    Taux d'occupation financier Premely Habitat 2(1) (3)

(1) Source Amundi Immobilier au 30/06/2019 - (2) Premely Habitat 1, 2 et 3 BBC cumulés - (3) Les taux d'occupation financier de Premely Habitat et 3 BBC sont tous supérieurs à cette valeur

Investissez, de façon indirecte, dans de l’immobilier résidentiel locatif neuf tout en bénéficiant de réduction d'impôts.

PREMELY HABITAT EN QUELQUES MOTS

Premely Habitat, Premely Habitat 2 et Premely Habitat 3 BBC sont des SCPI investies dans de l’immobilier résidentiel locatif neuf méticuleusement sélectionné et permettant de bénéficier du dispositif "Scellier."

La période de souscription de ce produit est close.

Si vous êtes porteur de parts, vous trouverez dans les onglets "DOCUMENTS" et "FICHE PRODUIT" les dernières informations disponibles.

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Tous les documents disponibles pour PREMELY HABITAT

     
Premely Habitat - Bulletin Semestriel 2019S2 Bulletin Actualités 14/02/2020
Premely Habitat - Bulletin Trimestriel 2019T2 Bulletin Trimestriel 02/08/2019
Premely Habitat - Bulletin Trimestriel 2019T1 Bulletin Trimestriel 27/06/2019
Premely Habitat - Rapport Annuel 2018 Rapport annuel 29/05/2019
Premely Habitat - Bulletin Trimestriel 2018T4 Bulletin Trimestriel 28/01/2019
Premely Habitat - Rapport Annuel 2017 Rapport annuel 25/05/2018
Premely Habitat - Statuts Statuts 29/12/2009

Documents génériques SCPI

     
Fiche Fiscalité des SCPI au 01-01-2020 Actualités 27/05/2020
COVID-19 - Information distribution de dividendes SCPI Lettres aux porteurs 15/04/2020
Valeurs IFI au 1er janvier 2020 - SCPI et OPCI Informations Fiscales 09/03/2020
Modèle Attestation Candidat Conseil de Surveillance SCPI Assemblées Générales 29/02/2020
Lettre de dispense du prélèvement obligatoire à titre d'acompte Formulaire de dispense du prélèvement obligatoire 15/09/2019
Conditions generales SCPI Fiche conditions produits 15/09/2018

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PREMELY HABITAT

SCPI Fiscale de type Scellier

 

Visa AMF n°09-15 du 24 Juillet 2009

Si vous investissez dans une SCPI

Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

- Il s'agit d'un placement a long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimale de 8 ans,

- Cet investissement présente un risque de perte en capital,

- La rentabilité d'un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :

  • des éventuels dividendes qui vous seront versés. Le versement des dividendes n'est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et des conditions d'occupation des immeubles et des plus ou moins-values immobilieres réalisées par la SCPI.
  • du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. Ce dernier montant n'est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la situation du marché de l'immobilier d'entreprise lors de la cession, sur la durée du placement.
  • de la durée du placement.
  • du Risque de liquidité : la revente des parts ne se fera que s'il existe un acheteur, la Société de Gestion n'assurant pas la liquidité du marché.

- La SCPI aura un liquidité quasi inexistante durant toute la vie du produit. L'avantage fiscal, composante essentielle de la rentabilité du placement, ne peut etre transmis, si bien que les possibilités de vente des parts seront extremement réduites, sauf a des prix tres décotés.

- La durée de l'investissement correspond a la durée de la SCPI, a laquelle il faut ajouter la durée de la liquidation soit au moins 2 ans. Le délai de cession des immeubles lors de la liquidation de la SCPI pourra etre impacté par un marché défavorable.
- Pratiquement aucun revenu ne sera perçu durant les premieres années.

Enfin, si vous financez l'acquisition de vos parts grâce à un crédit, vous ne devez pas vous baser sur les seuls revenus issus de la détention de parts pour rembourser ce crédit, car ces revenus sont aléatoires. En cas de décôte lors de la cession des parts, le produit de la vente pourrait ne pas suffire à rembourser le capital restant dû de votre crédit.

Et dans tous les cas

Les informations figurant sur ce site ne s’adressent pas aux ressortissants et citoyens des Etats-Unis d’Amérique ou aux « U.S. Persons », telle que cette expression est définie par la « Regulation S » de la Securities and Exchange Commission en vertu de l’U.S. Securities Act de 1933, qui vise notamment toute personne physique résidant aux Etats-Unis d’Amérique et toute entité ou société organisée ou enregistrée en vertu de la réglementation américaine. 

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