RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

  • 3,2

    Mds € de capitalisation(1)

  • 177

    immeubles(1)

  • 88,78%

    Taux d'occupation Financier(1)

  • 7,55%

    Taux de rentabilité interne à 10 ans(1)

  • 33013

    associés(1)

Comment souscrire à nos SCPi ?

(1) Source Amundi Immobilier au 31/12/2019

Vous souhaitez ouvrir indirectement votre patrimoine à l'immobilier de bureaux, pensez à Rivoli Avenir Patrimoine.

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE EN QUELQUES MOTS

Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de bureaux à capital variable. Elle a pour stratégie d’acquérir des actifs de grande taille répondant à la demande locative à Paris, en Ile-de-France et dans les grandes métropoles européennes. Elle se positionne sur des immeubles localisés dans les secteurs les plus recherchés par les utilisateurs..

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Répartition géographique au 31/12/2018

Répartition par type d'actif au 31/12/2018

POUR APPROFONDIR

Rivoli Avenir Patrimoine met en place depuis des années une politique de gestion active du portefeuille immobilier visant à la fois la valorisation des actifs et la recherche de rendement en  :

  • Acquérant des immeubles récents ou rénovés bien situés dans en France et à titre secondaire en Europe,
  • Louant les surfaces vacantes des actifs déjà détenus, pouvant amener à un redéveloppement total de certains actifs,
  • Cédant les actifs obsolètes dans les secteurs fragiles à fort risque locatif,
  • Sélectionnant minutieusement les entreprises locataires sur leur solidité financière.

Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI à capital variable(1). Elle permet aux associés (épargnants) de diversifier leur patrimoine en investissant indirectement dans de l’immobilier d’entreprise généralement réservé aux professionnels. 

Les épargnants peuvent acquérir à tout moment via des parts de SCPI  soit en détention en direct (nominatif) soit via un contrat d’assurance vie.

Toutes les démarches administratives et de gestion immobilière sont prises en charge par la SCPI moyennant une commission de gestion annuelle(2). Quant à la distribution des revenus(3), pouvant évoluer à la hausse comme à la baisse, elle intervient tous les trimestres.

Nous vous rappelons que le capital n'est pas garanti. Retrouvez dans l'onglet "Points de vigilance" (ci-dessus) l'ensemble des éléments auxquels vous devez prêter attention avant d'investir.

  • Un placement indirect en immobilier d'entreprise

  • Des revenus potentiels chaque trimestre

  • Géré par des professionnels de l'immobilier

 (1) Dans une SCPI à capital variable il est possible de souscrire de nouvelles parts à tout moment.

(2) 9,60 % TTC des produits locatifs HT encaissés et des produits financiers nets

(3) Revenus potentiels non garantis soumis à l’approbation de l’Assemblée Générale. Ces revenus sont issus principalement des recettes locatives de la SCPI

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Acquisitions Rivoli Avenir Patrimoine

VOIR LA CARTE

Tous les documents Rivoli Avenir Patrimoine disponibles

Bulletin de Retrait - Réservé aux Clients Directs

Documents Génériques SCPI

     
Fiche Fiscalité des SCPI au 01-01-2020 Actualités 27/05/2020
COVID-19 - Information distribution de dividendes SCPI Lettres aux porteurs 15/04/2020
Valeurs IFI au 1er janvier 2020 - SCPI et OPCI Informations Fiscales 09/03/2020
Modèle Attestation Candidat Conseil de Surveillance SCPI Assemblées Générales 29/02/2020
Lettre de dispense du prélèvement obligatoire à titre d'acompte Formulaire de dispense du prélèvement obligatoire 15/09/2019
Conditions generales SCPI Fiche conditions produits 15/09/2018

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

SCPI Classique Diversifiée à Capital Variable

 

Visa SCPI n°18-26 du 28 septembre 2018

 

    

IMPORTANT

Le graphe des dividendes situé dans l'onglet "Performances" ci-contre n'intègre que les dividendes distribués, mais pas les dividendes prévisionnels de l'année en cours.

Pour Rivoli Avenir Patrimoine, le dividende prévisionnel 2019 pour une part est annoncé à 10,80 €. 

Ces informations feront l'objet d'une mise à jour prochaine sur le site.

LORSQUE VOUS INVESTISSEZ DANS UNE SCPI

Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

- Il s'agit d'un placement à long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimale de 8 ans,

- Cet investissement présente un risque de perte en capital,

- La rentabilité d'un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :

  • des éventuels dividendes qui vous seront versés. Le versement des dividendes n'est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et des conditions d'occupation des immeubles et des plus ou moins-values immobilieres réalisées par la SCPI.
  • du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. Ce dernier montant n'est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la situation du marché de l'immobilier d'entreprise lors de la cession, sur la durée du placement.
  • de la durée du placement.
  • du Risque de liquidité : la revente des parts ne se fera que s'il existe un acheteur, la Société de Gestion n'assurant pas la liquidité du marché.

Enfin, si vous financez l'acquisition de vos parts grâce à un crédit, vous ne devez pas vous baser sur les seuls revenus issus de la détention de parts pour rembourser ce crédit, car ces revenus sont aléatoires. En cas de décôte lors de la cession des parts, le produit de la vente pourrait ne pas suffire à rembourser le capital restant dû de votre crédit.

ET DANS TOUS LES CAS

Les informations figurant sur ce site ne s’adressent pas aux ressortissants et citoyens des Etats-Unis d’Amérique ou aux « U.S. Persons », telle que cette expression est définie par la « Regulation S » de la Securities and Exchange Commission en vertu de l’U.S. Securities Act de 1933, qui vise notamment toute personne physique résidant aux Etats-Unis d’Amérique et toute entité ou société organisée ou enregistrée en vertu de la réglementation américaine. 

Ce site a uniquement pour objet de fournir des informations sur Amundi Immobilier, ses affiliés et leurs produits autorisés à la commercialisation en France. Ces informations ne sont pas exhaustives, peuvent évoluer dans le temps et être mises à jour par Amundi Immobilier, sans préavis et à tout moment. Document ne constituant pas une offre. Risque de perte en Capital. Rachats et rendement non garantis. Les informations fournies n’étant pas garanties et susceptibles d’être modifiées. Investissement à long terme. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.