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Amundi défi foncier 1 et 2
137
Logements(1)(2)
7855
m² de surface totale(1)(2)
73,32%
Taux d'occupation financier défi foncier(1)
(1) Source Amundi Immobilier au 30/06/2020 - (2) Defi foncier 1 et 2 cumulés
Pour se constituer indirectement un patrimoine immobilier disposant d’un potentiel de valorisation et optimiser sa fiscalité grâce au mécanisme du déficit foncier
AMUNDI DEFI FONCIER EN QUELQUES MOTS
Amundi DEFI Foncier et Amundi DEFI Foncier 2 sont des SCPI à capital fixe investies majoritairement en immobilier résidentiel qui ont pour objectif d’acquérir des immeubles à rénover afin de les louer..
A l'aide du menu déroulant ci-contre, sélectionnez le fonds dont vous souhaitez visualiser la fiche produit : Amundi Défi Foncier ou Amundi Defi Foncier 2.
Derniers documents disponibles pour AMUNDI DEFI FONCIER
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Bulletins d'ordres - Réservés aux Clients Directs
Documents génériques SCPI
| Valeurs IFI 2022 - SCPI OPCI GFI SC | Informations Fiscales | 06/03/2023 |
| Candidature Conseil Surveillance SCPI 2023 | Assemblées Générales | 14/02/2023 |
| Dispense Prelevement forfaitaire non liberatoire 2023 | Formulaire de dispense du prélèvement obligatoire | 01/08/2022 |
| Fiche Fiscalité des SCPI au 01-01-2022 | Informations Fiscales | 12/07/2022 |
| Label ISR Immobilier - Module pédagogique | Actualités | 02/07/2021 |
| SCPI - Avis information SFDR | Actualités | 09/03/2021 |
| Conditions generales SCPI | Fiche conditions produits | 31/12/2020 |
| SCPI - Focus Télétravail 2020-09 | Actualités | 26/11/2020 |
| COVID-19 - Information distribution de dividendes SCPI | Lettres aux porteurs | 15/04/2020 |
Lorsque vous investissez dans une SCPI
Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :
- Il s'agit d'un placement a long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimale de 8 ans,
- Cet investissement présente un risque de perte en capital,
- La rentabilité d'un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :
- des éventuels dividendes qui vous seront versés. Le versement des dividendes n'est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et des conditions d'occupation des immeubles et des plus ou moins-values immobilieres réalisées par la SCPI.
- du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. Ce dernier montant n'est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la situation du marché de l'immobilier d'entreprise lors de la cession, sur la durée du placement.
- de la durée du placement.
- du Risque de liquidité : la revente des parts ne se fera que s'il existe un acheteur, la Société de Gestion n'assurant pas la liquidité du marché.
- La SCPI aura un liquidité quasi inexistante durant toute la vie du produit. L'avantage fiscal, composante essentielle de la rentabilité du placement, ne peut etre transmis, si bien que les possibilités de vente des parts seront extremement réduites, sauf a des prix tres décotés.
- La durée de l'investissement correspond a la durée de la SCPI, a laquelle il faut ajouter la durée de la liquidation soit au moins 2 ans. Le délai de cession des immeubles lors de la liquidation de la SCPI pourra etre impacté par un marché défavorable.
- Pratiquement aucun revenu ne sera perçu durant les premieres années.
Enfin, si vous financez l'acquisition de vos parts grâce à un crédit, vous ne devez pas vous baser sur les seuls revenus issus de la détention de parts pour rembourser ce crédit, car ces revenus sont aléatoires. En cas de décôte lors de la cession des parts, le produit de la vente pourrait ne pas suffire à rembourser le capital restant dû de votre crédit.
Et dans tous les cas
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