SC TANGRAM

  • 549

    m€ de capitalisation (1)

  • UC

     réservée exclusivement à l'assurance-vie

  • 2%

    de frais d'entrée

  • Offre

    diversifiée

COMMENT SOUSCRIRE ?

(1) Données Amundi Immobilier au 16/10/2020

Tangram, la première unité de compte en multigestion immobilière d'Amundi Immobilier pour diversifier son contrat d'assurance vie.

TANGRAM EN QUELQUES MOTS

Tangram est une Société Civile à capital variable qui offre l’opportunité d’accéder de façon indirecte au marché de l’immobilier d’entreprise à travers un véhicule innovant en multi gestion diversifiée.

Tangram est accessible exclusivement en unités de compte au sein d’un contrat d’assurance-vie, ouvert à tous les assureurs partenaires.

VOIR LA VIDÉO    

Découvrez les photos des immeubles dans lesquels TANGRAM investit

   

  

Répartition Géographique

Répartition par type d'actifs

Répartition des actifs

Source : Amundi Immobilier - Septembre 2019

POUR APPROFONDIR

Tangram répond à un besoin de diversifiction du patrimoine, tout en captant le potentiel de l‘immobilier non coté. Tangram est un placement de long terme (8 ans recommandé), disponible exclusivement au sein de l’assurance-vie.

Sa taille significtive de 549 millions d'euros (au 16/10/2020) permet à Tangram de bénéficier d’une diversifiction importante, tant en nombre de véhicules qu’en nombre de sociétés de gestion pour les SCPI qu'elle détient. 

Avec leur force de sourcing pan-européen, les équipes d’Amundi Immobilier sélectionnent leurs actifs selon 2 types d’investissement dans de l’immobilier d’entreprise :

  • Direct, par l’acquisition directe d’actifs immobiliers
  • Indirect, via différents supports tels que les clubs deals, les fonds collectifs, les ETF, etc.

Toutes les démarches administratives et de gestion immobilière sont prises en charge par Tangram moyennant une commission de gestion annuelle. Quant à la distribution potentielle des revenus pouvant évoluer à la hausse comme à la baisse, elle est opérée tous les trimestres.

En choisissant ainsi l’approche en multi gestion de Tangram, vos assurés accèdent à une offre traditionnellement accessible à une clientèle institutionnelle.

Retrouvez dans l'onglet Points de vigilance (ci-dessus) l'ensemble des éléments auxquels vous devez prêter attention avant d'investir.

 
  • 8 SCPI gérées par 4 sociétés de gestion

  • L'immobilier à 360 degrés

  • Géré par des professionnels de l'immobilier

 (

Voici la liste des assureurs et distributeurs qui ont référencé l’offre Tangram, dans certains de leurs contrats d’assurance-vie 

Assureurs

 
 

Distributeurs

 

Pour en savoir plus, veuillez vous adresser à votre conseiller.

LORSQUE VOUS INVESTISSEZ DANS TANGRAM

 

Tangram ne peut être souscrite que par des compagnies d’assurance, et ne peut donc être accessible par un assuré qu’au travers d’un contrat d’assurance-vie.

Lorsque vous investissez dans Tangram, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

- Il s'agit d'un placement à long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimale de 8 ans. Cet investissement présente les risques suivants : risque de perte en capital, risque lié aux marchés immobiliers qui peuvent varier à la hausse comme à la baisse, risque de liquidité des parts lié à la limite de rachats, risque lié à la valorisation des parts, risque lié à la valorisation des actifs, risque lié aux provisions d’ajustement, etc.

- La rentabilité de Tangram est de manière générale en fonction :

  • des éventuels dividendes qui vous seront versés. Le versement des dividendes n'est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et des conditions d'occupation des immeubles et des plus ou moins-values immobilières réalisées.
  • du montant du capital que vous percevrez. Ce dernier montant n'est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par Tangram et de la situation du marché de l'immobilier d'entreprise lors de la cession, sur la durée du placement..
  • de la durée du placement

Les supports en unités de compte ne sont pas garantis en capital et sont soumis aux fluctuations des marchés à la hausse comme à la baisse. Cette page web a été réalisée dans un but d’information uniquement et ne constitue pas une offre ou une sollicitation en vue de la souscription à ces produits ; l’investisseur étant seul juge de l’opportunité des opérations qu’il pourra être amené à conclure. Tangram est un produit complexe présentant différents risques à prendre en compte.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

ET DANS TOUS LES CAS

Les informations figurant sur ce site ne s’adressent pas aux ressortissants et citoyens des Etats-Unis d’Amérique ou aux « U.S. Persons », telle que cette expression est définie par la « Regulation S » de la Securities and Exchange Commission en vertu de l’U.S. Securities Act de 1933, qui vise notamment toute personne physique résidant aux Etats-Unis d’Amérique et toute entité ou société organisée ou enregistrée en vertu de la réglementation américaine. 

Ce site a uniquement pour objet de fournir des informations sur Amundi Immobilier, ses affiliés et leurs produits autorisés à la commercialisation en France. Ces informations ne sont pas exhaustives, peuvent évoluer dans le temps et être mises à jour par Amundi Immobilier, sans préavis et à tout moment. Document ne constituant pas une offre. Risque de perte en Capital. Rachats et rendement non garantis. Les informations fournies n’étant pas garanties et susceptibles d’être modifiées. Investissement à long terme. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.