ContactsA compter du 28 août 2026, Amundi Immobilier a décidé de réajuster les prix de souscription et de retrait de ses SCPI Edissimmo, Rivoli Avenir Patrimoine et Génépierre.
Un contexte encore perturbé
Depuis 2020, l’immobilier a été fortement impacté par des événements majeurs pour le secteur, tels que la crise sanitaire du Covid en 2020 et le développement rapide du télétravail, la remontée des taux depuis 2022, les crises énergétiques liées à la guerre en Ukraine et au Moyen-Orient, les tensions géopolitiques et politiques persistantes, ainsi qu’un contexte économique fragile dans de nombreux pays.
Tous ces événements ont conduit à une revalorisation des rendements offerts par les placements sans risque, tels que les obligations d'État, à un ajustement à la baisse des valeurs immobilières et à un attentisme des acteurs sur le marché de l’immobilier de bureau.
Nouvelle campagne de valorisation des portefeuilles immobiliers
Conformément à la réglementation et afin de refléter les prix de marché de l’immobilier dans les valeurs de parts, Amundi Immobilier a procédé à l’actualisation des valeurs d’expertise des actifs immobiliers détenus par ses SCPI au 30 juin 2026.
Cette actualisation a montré une baisse de la valeur des immeubles de certaines de ses SCPI et Amundi Immobilier a en conséquence ajusté les prix de souscription et de retrait des SCPI concernées.
Dans ce contexte, toutes les équipes d’Amundi Immobilier restent totalement mobilisées pour assurer la préservation de la qualité des patrimoines immobiliers, des revenus, et accompagner les associés de nos SCPI avec transparence.
Vous trouverez une vidéo ainsi qu’un document disponible en téléchargement afin de remettre en perspective les dynamiques du marché immobilier, de dresser un état des lieux de nos SCPI et de partager nos convictions sur le marché immobilier.
*Valeur de reconstitution = Valeur de réalisation de la SCPI (valeur de la société sur la base des valeurs d’expertise de l'ensemble des actifs du fonds (mobiliers et immobiliers) à laquelle s’ajoutent les frais et droits d'acquisition pour reconstituer le patrimoine immobilier de la SCPI.
Valeur de réalisation : elle est égale à la somme des valeurs vénales des immeubles et de la valeur des autres actifs (trésorerie) et passifs (dettes) en tenant compte des plus et moins-values latentes sur actifs financiers
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